Зарубежный квартирант
Мне очень нравится когда уборка и готовка происходят автоматически. Особенно когда я нахожусь в отпуске, и все мое внимание сосредоточено на равномерном загаре пуза, пляжном волейболе и вон той блондинке в красном купальнике. После всех этих удовольствий приятно прийти в чистый номер отеля, зная, что в 6 вечера тебя обязательно покормят чем-то вкусным. Это очень приятный, ленивый подход. Но для того, чтобы полностью прочувствовать ауру города, в котором вы находитесь, этого недостаточно. Как бы ни был хорош отель, атмосфера в нем создается искусственная. Это не плохо, это просто по-другому. А что если почуствовать себя местным аборигеном? Не только проводить время на пляже или заседать в кафешках, но и готовить, ходить за покупками в местные супермаркеты, смотреть местное телевидение и общаться с соседями. Быть частью местной жизни. И даже обладать собственной недвижимостью (пусть и на короткий срок). Хотите? Не вопрос. Тема сегодняшнего урока – аренда дома за границей.
Для меня самым приятным воспоминанием от нашей поездки по Испании был один из теплых, сентябрьских вечеров, когда мы сидели нашей небольшой компанией в патио, недалеко от барбекю и уминали только что приготовленные гамбургеры, запивая их холодным пивом. Перед нами открывался сногсшибательный вид на небольшой пляжный городок с высоты около километра. Город этот занимал небольшую полоску суши, а за ней в горизонт уходило бесконечное море. Запах дыма, потрескивание углей, неспешные беседы и бесконечное чувство свободы того вечера останутся в памяти надолго…
Даже не помню, кто предложил провести Новый год в Финляндии, но идея была подхвачена всей компанией. После утомительного переезда на машинах, длиной в 1500км, мы прибыли на место назначения – деревенский дом на берегу реки. Чистый снег, красивая природа и абсолютная тишина встретили нас дружной группой. Потом было новогоднее застолье с неизменным оливье, «Ирония судьбы» на DVD, шашлык на углях и посиделки до утра. Остальные приятно ленивые дни прошли под знаком сауны в доме, пива из местного деревенского супермаркета, бесконечных разговоров ни о чем и успокаивающего шума реки…
Знаете, что объединяет обе эти поездки? И там и там мы жили в «собственном» доме. С барбекю, уютным двориком, несколькими комнатами и – самое главное – домашней атмосферой. Куда бы мы не ездили, приятно было возвращаться в свой дом, открывая дверь ключами. Да, готовить надо было самим (но это в удовольствие) и убираться тоже надо было самостоятельно (эмм..вроде убирались, да :), но оно того стоило. Про плюсы и минусы такой аренды я расскажу чуть позже, а пока давайте посмотрим с чего нужно начать свой поиск.
Готовимся в путь
Рынок аренды домов/коттеджей/шале весьма и весьма специфичен. Дом – штуковина индивидуальная сама по себе, и это разделяет людей на сторонников данного вида жилья и тех, кому проще/удобнее проживать в местах массового скопления людей – отелях. Надо отметить, что туриндустрия приложила огромные усилия, чтобы склонить людей к выбору именно отельного вида проживания, это их хлеб. В туристических буклетах отели представлены в самом подробном виде, в предлагаемых турпакетах местом проживания почти всегда будет какой-либо отель, это стандартно и предсказуемо. Что делать тем, кому в номере отеля банально тесно? Ответ очевиден – арендовать дом/виллу.
Итак, Вы твёрдо решили – жить на отдыхе будем в доме. Основной вопрос – как найти предложения и оплатить понравившийся вариант? Интернет, конечно, главный помощник. Зарубежные сайты этот бизнес-сегмент освоили гораздо раньше, и база, разумеется, у них большая, что значительно облегчит Ваши поиски. В большинстве своём сайты несут только «сводническую» функцию, т.е. выводят потенциального клиента напрямую на хозяина дома. Некоторые сайты позволяют бронировать дом online, но подтвердить бронь небольшим авансом все равно придётся, равно как и пообщаться с хозяином. Попытаемся разбить процесс аренды дома на этапы:
1. Поиск.
Используйте многочисленные зарубежные сайты. Почему именно зарубежные? Да потому что дешевле. Большинство хозяев недвижимости давно работает с крупными посредническими зарубежными структурами, исправно платят им денежку за рекламу, цена фиксирована, в то время как на российских сайтах те же самые дома сдаются по гораздо большей цене, ибо рынок российскими туристами не изучен, плюс многие просто испытывают неудобство при работе с иноязычными сайтами. Основным же критерием выбора в пользу зарубежного источника является база данных. Пара контор, с которыми приятно работать:
http://www.homelidays.com
http://www.travel-library.com
2. Переписка.
Как правило, понравившийся вариант все равно требует каких-то уточнений по мелочам, фотографиям и пр. моментам. Не стесняйтесь писать хозяевам письма и подробно расспрашивать – они весьма охотно идут на контакт, их желание сдать Вам жильё этого требует :) Запрашивайте дополнительные фото. Если позволяют Ваши языковые знания – можно и позвонить, информация о том, на каких языках разговаривает хозяин, всегда присутствует на сайте.
3. Оплата.
Вариантов несколько, но чаще всего встречается банковский перевод. Вам высылают реквизиты, вы переводите деньги через банк. В этом случае неизбежна комиссия. Если оплачиваете через турфирму, то возможен вариант с оплатой банковской картой – это гораздо удобнее и нет комиссии, но информацию о карте придётся сообщить (номер, CVV-код, срок действия, имя владельца). Самый удобный вариант оплаты – на месте, по факту прибытия. К сожалению, 100% суммы по прибытии вам вряд ли кто-то предложит заплатить, ориентируйтесь ~50% предварительно оплатить через банк. В некоторых случаях будьте готовы оплатить полную стоимость дома не позднее, чем за 4-6 недель до даты прибытия. В этом случае внимательно изучайте условия отмены брони. Варианты, в общем, разные.
4.Документы, подтверждающие бронь.
После оплаты определённой суммы (в зависимости от условий), Вам вышлют подтверждение брони в том или ином виде. Убедитесь, что оно удовлетворяет требованиям посольства для последующей выдачи Вам визы. Не удивляйтесь, если хозяева не станут оформлять Вам никаких приглашений или договоров аренды – это их возможность, но не обязанность. Уточняйте этот момент заранее и выбирайте сами как Вам поступить.
Сравнительный анализ
Конечно же, у аренды есть свои плюсы и минусы по сравнению с отельным обитанием. Нельзя сказать однозначно какой из вариантов лучше, поскольку у каждого из нас свое определение для слова «отпуск». Но попробовать разобраться в некоторых моментах мы вполне можем. И с точки зрения опыта и с точки зрения здравого смысла. Основным неудобством для многих будут дополнительные усилия – большую часть вопросов придется решать самостоятельно. Если вы хотите поиграть в морского котика, единственным движением которого будет переворот с левого бока на правый, чтобы не обгорело, то ваш вариант, безусловно, отель. Если же вам не чужд активный образ жизни и вы можете изъясняться на английском на уровне примитивного диалога, попробовать остановиться в симпатичном домике, открытом для вас и для вас только, надо обязательно. А уж если едете дружной шумной компанией, то вариант очень привлекательный.
Желательно начать свой арендаторский опыт с европейской страны, ибо процесс общения, равно как и бизнес-процессы там поцивилизованнее. Хорошим летним выбором будет Испания или Хорватия, зимой можно направиться в Скандинавию и снять себе домик на берегу финского озера. По мере накопления опыта и обрастания связями, можно продвигаться на другие континенты. Там желательно пользоваться проверенными контактами, а еще лучше предварительно заручиться рекомендациями знакомых. Теперь по пунктам.
Питание
Дом. Обеспечивать себя едой придется самостоятельно. Если вы на дух не переносите готовку, а вся компания разделяет вашу точку зрения – могут быть проблемы. Если же вы любите кулинарничать, то новые впечатления вам гарантированы. Качество продуктов, продаваемых в европейских городах не сравнится с тем, что лежит на прилавках нашей страны. А уж если вы живете в прибрежном городе, то свежайшие морские деликатесы вам гарантированы. Рецепты можно поспрашивать у местных жителей или даже у продавцов.
Отель. Никаких проблем нет – приходите и едите, приходите и едите. Кухня ограничена тем, что предлагают шеф-повара, но обычно ассортимент внушает уважение. Дома столько приготовить не получится. Я, конечно же, говорю о полном пансионе (когда еда есть всегда), а не о завтраках. Много, сытно и всегда под рукой. Хорошо для лени, плохо для весов :)
Сервис
Дом. Здесь вы сами себе и прачка, и уборщица, и вообще. Чистота в доме, хозяйственные мелочи, наполнение холодильника, свежесть одежды – все эти вопросы нужно будет решать самостоятельно. Это однозначный минус, но – судя по опыту – особых проблем он не доставляет. Ну да, кровать никто не застилает, но счастье и не в этом :)
Отель. Здесь к вашим услугам целая армия тетушек в униформе. Большая часть бытовых проблем решается бесплатно, за некоторые нужно доплачивать, но в любом случае, вы от этих дел отстранены. Можно сфокусироваться на отдыхе. Главное не забыть вывешивать «Do not disturb!» на ручку двери в нужные моменты :)
Развлечения
Дом. Вы сами составляете себе программу: тусовки, экскурсии, события, дискотеки – все это ищется самостоятельно и заносится в план. Информация о жизни города ищется во время экскурсий, поездок, походов в магазин.
Отель. В зависимости от типа отеля, вам могут быть предложены различные увеселительные мероприятия. К вашим услугам аниматоры, дискотеки, фитнес-центры, спортивные события. В общем, весь спектр развлечений, который отвлечет вас от ленивого перекатывания с бока на бок.
Стоимость
Дом. Стоимость аренды дома обычно сравнима с номером в отеле, а иногда и выше. Это неприятно, особенно, если вы арендуете дом одной семьей. Но для (не)большой компании - когда сумма делится на всех участников поездки - получается вполне экономно. По опыту: аренда дома всегда была выгоднее отеля, но ездили мы как раз компанией.
Отель. Тут все зависит от ваших запросов и фантазии. В среднем, при одинаковой обстановке (4* = дом с евроремонтом) цена за номер в отеле ниже, чем за дом или квартиру в городе, но для компании одного номера будет недостаточно, а значит суммарные затраты будут выше.
Дети
Дом. Палка о двух концах. С одной стороны получаем раздолье в виде территории и нескольких комнат (чаще всего с телевизорами), с другой – необходимость готовить на всю семью и постоянно следить за обстановкой.
Отель. Свободного пространства поменьше, но обстановка безопаснее. А если в отеле есть аниматоры или детская комната – то еще и веселее. Плюс (практически) никаких бытовых заморочек.
Расположение и комфорт
Дом. Чаще всего находится в менее удобной зоне, нежели отель: подальше от пляжа, подальше от мест концентрациии туристов, подальше от транспортных линий. Это приводит к тому, что больше времени тратится на передвижения пешком или на транспорте. С другой стороны вы получаете более спокойную и изолированную от туристического шума обстановку.
Отель. Более выгодное местоположение идет в нагрузку с толпами обывателей, транспортными магистралями и всеокружающей суетой. Выбор гораздо более широк и можно подобрать себе отель поближе к конкретному пляжу, ресторану или достопримечательности.
Еще несколько домашних моментов
+ Бесплатная парковка. Вместо 10 евро/сутки за стоянку прокатного или личного авто.
+ Приятные удобства. Бассейн/Причал/Сауна/Барбекю/Патио – все это круглосуточно доступно.
+ Индивидуальный распорядок дня. Вместо питания по расписанию и мероприятий по графику.
+ Домашняя атмосфера. Приятно быть хозяином дома, где никто кроме вас не появляется.
+ Свобода действий. Уровень и время вашего шума не ограничивается правилами отеля.
+ Полный холодильник еды. А вдруг приспичит в 3 ночи мяска захомячить?
+ Независимость от турфирм. Никаких графиков, обязательств и наценок.
- Отсутствие ресепшна. Который может помочь по любому вопросу.
- Присутствие ответственности. Вы хозяин дома? Вам и решать возникающие проблемы.
- Без охраны. Не страшно, но и не успокаивает.
- Независимость от турфирм. Никаких гарантий и услужливых напоминаний.
От себя хочу сказать, что за время пользования домами в разных странах мирах ни разу не возникало нерешаемых форс-мажорных ситуаций. Кроме массы положительных впечатлений от совместно с друзьями проведенного отпуска, на память ничего не приходит. И хотя организационные моменты, предваряющие поездку (переписка, предоплата), отнимают время и силы, результат не разочаровывает. Теперь осталось попробовать пожить в доме с детьми. Так и запишем в целях на будущее. :)
Успехов :)
PS> Огромное спасибо Halfback за соавторство.
Popularity: 5% [?]
Распечатать
Спасибо.
февраля 4, 2010